金屋雅苑房子严重质量不过关，请国土局回复

lifevc · 发表于 2019-5-20 16:13:24

我们业主把暖气费交上之后家里温度跟没交暖气一个样，白天、晚上都冻还得开电暖气之类的。5月20日进行小区外墙保温层取样，今天取样发现楼层外墙居然连保温层都没有。居然只简简单单抹了3公分的保温砂浆。这种豆腐渣工程是怎么验收通过的！这种房子冬天能不冷吗？请国土局领导看看飞翔建业和金屋房产就是这么糊弄老百姓的！开发商和物业领导态度极其恶劣！

lifevc · 发表于 2019-5-20 16:29:56

关键有些地方还没有！开发商自己拿铲子自己验呢。可笑不这。质检部门的也没过去。

一棵开花的树 · 发表于 2019-5-20 17:37:01

自己开发的么就这么个

追寻你的脚步 · 发表于 2019-5-20 17:40:49

天怡雅苑的现在做外墙保温的呢，不知道是不是保温材料

jq1230 · 发表于 2019-5-20 18:48:24

保温砂浆就是保温层，你不懂就不要乱说，你只照了最薄的地方，还有厚的地方，你怎么不照，

科比的Fans · 发表于 2019-5-20 18:50:23

jq1230 发表于 2019-5-20 18:48
保温砂浆就是保温层，你不懂就不要乱说，你只照了最薄的地方，还有厚的地方，你怎么不照，

扯鸡巴蛋，你是水军吧～

志腾家政 · 发表于 2019-5-20 19:01:14

啥都不懂就妄加评论，不懂了去查资料学习学习再来评论好不好，如果人家飞翔公司的起诉是要付法律责任的！

向量 · 发表于 2019-5-20 19:05:16

自己比赛自己当裁判

小鸡历险记 · 发表于 2019-5-20 19:09:30

jq1230 发表于 2019-5-20 18:48
保温砂浆就是保温层，你不懂就不要乱说，你只照了最薄的地方，还有厚的地方，你怎么不照，

这一看就是个水军，刚注册的号，笑死了

dxh5161 · 发表于 2019-5-20 20:18:05

金屋雅园房子质量差，物业管理烂，小偷经常光临，没啥可说的了

zyx861220 · 发表于 2019-5-20 20:48:48

保温砂浆简直就是个笑话，真金板或者水泥发泡板还是可以的

hx5686 · 发表于 2019-5-20 22:37:48

这就有点过分了

sunshine@ · 发表于 2019-5-20 23:58:04

这算啥，紫瑞园14号楼地基都下沉了2指宽！房子都还没有验收呢！！

稻香 · 发表于 2019-5-21 08:46:02

国土局表示这个锅他们不背{

:}，这个事还真不是国土局管

火点 · 发表于 2019-5-21 09:57:31

做为一个建筑从业人员，给你一点中肯的建议吧！在现阶段，居住建筑节能保温是作为专项来验收审核的，如果你说的属实，外墙保温仅采用30mm的水泥砂浆保温层，那我可以负责任的告诉你，外墙节能保温层的传热系数值绝没有达到设计规范要求，正常的居住建筑（包括住宅楼、宿舍、公寓等），其外墙保温层应选用A级或B1级（不燃或难燃）保温材料，我们酒泉现在用的最多的是矿岩棉板，高密度挤塑聚苯板、水泥发泡板，其保温层厚度一般为40—60mm，至于你说的保温砂浆，一般是用于楼梯间的保温层，因为砂浆层厚度超过35mm，要采取加强固定措施，费时费力。你可以联合业主现场取样，但要保存相关的样品和现场影像资料，也可以委托有资质的工程质量鉴定机构取样鉴定，然后向建设局下属的建设工程质量监督站提出复议，由质监站出面解决工程质量问题。

lifevc · 发表于 2019-5-21 10:24:40

jq1230 发表于 2019-5-20 18:48
保温砂浆就是保温层，你不懂就不要乱说，你只照了最薄的地方，还有厚的地方，你怎么不照，

保温砂浆，起到不到外墙保温作用，一般的保温砂浆是用给楼道、管道夹层，还有地下室车库做保温的。三公分的保温砂浆，抹在室外墙体，在温差较大的西北根本起不了外墙保温！

lifevc · 发表于 2019-5-21 10:27:50

志腾家政发表于 2019-5-20 19:01
啥都不懂就妄加评论，不懂了去查资料学习学习再来评论好不好，如果人家飞翔公司的起诉是要付法律责任的！

保温砂浆，起到不到外墙保温作用，一般的保温砂浆是用给楼道管道夹层，还有地下室车库做保温的。三公分的保温砂浆，抹在室外墙体，在温差较大的西北根本起不了外墙保温！我们会在相关政府职能部门及社区指导下进行维权。西边已经有小区经向质检部门反映抽样检验后外墙保温不合格，已经重新做外墙保温了。再次谢谢关注。

lifevc · 发表于 2019-5-21 10:29:52

火点发表于 2019-5-21 09:57
做为一个建筑从业人员，给你一点中肯的建议吧！在现阶段，居住建筑节能保温是作为专项来验收审核的，如果你 ...

谢谢这位朋友给的知道意见。质量怎么样大家都看的见，我们业主相信质检部门会给我们业主一个说法。

海阔天空_899 · 发表于 2019-5-21 10:55:52

火点发表于 2019-5-21 09:57
做为一个建筑从业人员，给你一点中肯的建议吧！在现阶段，居住建筑节能保温是作为专项来验收审核的，如果你 ...

你回复的很专业，就需要专业的人来评论，喷子解决不了问题，你是做设计的还是施工的

暴走没商量 · 发表于 2019-5-21 11:08:59

jq1230 发表于 2019-5-20 18:48
保温砂浆就是保温层，你不懂就不要乱说，你只照了最薄的地方，还有厚的地方，你怎么不照，

厚的地方在哪呢，你能说出来？

暴走没商量 · 发表于 2019-5-21 11:10:31

jq1230 发表于 2019-5-20 18:48
保温砂浆就是保温层，你不懂就不要乱说，你只照了最薄的地方，还有厚的地方，你怎么不照，

水军，还是刚注册的号，不是开发商的人就是做了保温的人吧，你能不能有点脑子，哪怕去买个老号了再来回复

siluyouke · 发表于 2019-5-21 11:24:56

在大西北这个地方，楼体外墙用保温砂浆做保温，这是哪个二货想出来的？有过严格的试验和论证么？工程方面我不懂，我不敢乱说，我就是金屋的住户，我只拿事实情况说话，一到冬天房子里根本就冷的待不住，全屋最热的客厅一直就是16度以下，这还白天最热的时候，晚上就是个十三四度，最冷的时候更低，卧室更不用说了，夜里都能把人冻醒，一看温度计8度，我有照片为证。开始以为是暖气烧的不好，后来供热公司的人来测了，都没问题，实在冷的不行就说装个空调吧，结果装空调墙上打洞的时候才发现，根本没见保温层，这是搞笑呢？

火点 · 发表于 2019-5-21 11:32:16

海阔天空_899 发表于 2019-5-21 10:55
你回复的很专业，就需要专业的人来评论，喷子解决不了问题，你是做设计的还是施工的

做设计的。

科比的Fans · 发表于 2019-5-21 11:32:24

取样，证据资料，直接在国家建筑部投诉，会有很多人坐不住的～酒泉的相关部门都没人回复……

海阔天空_899 · 发表于 2019-5-21 11:33:48

火点发表于 2019-5-21 11:32
做设计的。

可能我认识你，同行呀

春夏秋冬又一春 · 发表于 2019-5-21 11:39:21

路过

丶莫誉 · 发表于 2019-5-21 11:48:42

装修押金抵物业费这样也是合规的吗？钱收了不作为态度还极其恶劣金屋雅苑的物业这样真的合适？

非常道 · 发表于 2019-5-21 14:07:27

都快成酒泉特色了，相关部门也不回复一下。

jq1230 · 发表于 2019-5-21 14:11:25

这个保温砂浆是设计院设计就是这种材料，开发商说了不算，这个你可以去核实

暴走没商量 · 发表于 2019-5-21 15:11:26

jq1230 发表于 2019-5-21 14:11
这个保温砂浆是设计院设计就是这种材料，开发商说了不算，这个你可以去核实

开发商说了不算？开发商让用保温砂浆，他能设计成挤塑苯板吗？能不能？