请问房管局土管局税务局

我总觉得这种行为对政府相关管理职能部门来说，是失职行为，对房产商来说是非法侵占群众和国家财产行为，不知道我的这种认识对还是错？

我也想知道

非常赞同

哥 将你的房款和手续费退回 请你搬走 你干么

职能部门现在监督比较严格  只要手续齐全房产很快就能下来。之所以办不下来主要责任还是在开发商。房子交工了 住户也入住了 开发商就不太愿意再做二次核算 缴税 竣工验收 消防验收 这些都要花不少钱  拖一年爽一年

另外还有一种情况就是售房价格超过预售价非常多 不得不拖够时间的。因为开发商预售房屋的手续里有一个很重要的程序就是房屋预售价“备案价”  这个备案价就是房管局用来控制房子价格用的，发商不得以超过“备案价”  20%的价格出售。如果卖价溢价过高想要通过2次评估审计就得等些年再竣工验收 钢材 人工都涨价了 核算就通过了。所以你看钢材水泥不涨价就得拖着呗

我干。问题是我已经走完所有法律程序，房子已经是我这个中华人民共和国公民的合法财产，除非我卖或者国家依法征收，谁有凌驾于法律之上的权利给我退？

在这里也给还没买房的提醒一下 买房还是一手的比较爽 如果你去谈判上来就问备案价  卖楼的就知道你是了解政策的 在选房和签约的时候很多小心思就收起来了

我们已经六年木办房产证了