请相关部门解答：没买“天价”车位的业主的车开发商一律不准进小区，是否合理？

这是政府和开发商的潜规则了

相关法律(包括国务院《物业管理条例》)都没有对此进行规定。

《草案》第四十三条规定:车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。

这一规定，加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”，那么，由于这些公共场地属全体业主所有，物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。

有业内人士认为，一个比较可行的操作方式是，管理费部分归物业公司所有，场地租赁费归全体业主所有。这些费用均由物业公司收取，后者费用由物业公司转交给业主委员会。

意思就是小区住户代表同意了，就可以收，但收了归小区住户所有，搜集证书，起诉，没有它法

这个可以起诉的，停车场是住宅的配套设施，没有权利买卖，收费的只有停车后看车的才需要交钱！

地下车位的归属是开发商的还是全体业主的？开发商是什么依据可以销售？这车位有产权和土地使用证吗？

停车位就是个坑，现在买了，以后卖房子下家不要，房子就卖不了，房子卖了，车位就扔了。以后只实行只租不卖，车库做为小区最基本的配套设施，没有车库就不让开发商开发。

现在酒泉都这样干了.....真黑心！md开发商和强买强卖一样

太正常了，那么多停车位，不可能白白放着吧，不卖给你，卖给谁呢

好多小区都这样，麻痹不是人，不像话。