肃州区建设局请回复！房屋没有竣工验收是否可以交付装？

       根据《中华人民共和国建筑法》第六章第六十一条规定：“建筑工程竣工验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用”，及《建设工程质量管理条例》第二章第十六条规定：“建设工程经验收合格的，方可交付使用”

       我是一名小商户，2018年在酒泉上亿西部商贸城预定了两间商铺，他们承诺说彩虹桥要搬迁，他们19年5月就要开业，但是他们的工程一直拖拖拉拉，商铺交付时间也是一拖再拖，就在前几天上亿西部商贸城突然通知要我进场装修，本来这两年生意越来越不好做，也是心有余力不足。

但是到上亿西部商贸城现场一看吓了一跳，门口大土坑，水泥墙面也没粉刷完，门也没安装完，二三楼护栏也没装，这个样子能装修么？昨天朋友给我说工程没验收合格不能交付使用，我想知道上亿西部商贸城的工程这个是验收合格了吗？如果没验收合格这样交付给我们合法吗？我们的权益有保障么？  肃州区建设局回复！！！！

感觉又是一个禾中

未竣工验收的房屋内还有人睡大头觉呢{:mocs_9:}{:mocs_9:}{:mocs_9:}

从上亿商贸城营销人员给我打电话让我买商铺开始我就觉得不靠谱，当时我说不买，并且问她从哪里知道我的电话，她说只要是酒嘉号段的都打，我说有需要的人你不用打电话他也会买，你们这么漫无目的的打电话，对别人是骚扰很不道德，她说那是她的工作，爱给谁打就给谁打，所以，从这个员工的素质来看，这个公司也不咋样！

感觉又是一个烂尾楼

我就说一句 ！就楼梯那个护栏 和玻璃都没安装上！算哪门子合格！还有消防设施那！这都是重点！！消防柜里面的消防栓都没安装上~~灭火器都没！！ 这种建筑怎么算合格！！年底能交工都不错了

就算合格了也是烂尾的地方，谁跑到哪里买东西去呢？

这个样子要是算验收合格  就得问问是谁给验收的了{:mocs_38:}

投资需谨慎。

安全隐患非常大，难道是招商引资项目就可以为所欲为？出了事谁承担责任！

我也在上亿买了商铺  朋友说那就是个坑   几次去退钱各种理由不给退  建设法治中国    他们就在这里公然违法   为什么这么牛逼   

徒手敬岁月 发表于 2020-7-31 15:17
我也在上亿买了商铺  朋友说那就是个坑   几次去退钱各种理由不给退  建设法治中国    他们就在这里公然违 ...

土豪啊，那个地方谁去呢啊？

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徒手敬岁月 发表于 2020-7-31 15:17
我也在上亿买了商铺  朋友说那就是个坑   几次去退钱各种理由不给退  建设法治中国    他们就在这里公然违 ...

好多人想退钱退不了，人家早就把坑给你挖好的呢，你跳就行了{:mocs_9:}

酒泉普通老百姓 发表于 2020-7-31 15:18
土豪啊，那个地方谁去呢啊？

当时也是猪油蒙了心  被忽悠了     后悔的砸糠子啊   

好大的一块蛋糕啊。

徒手敬岁月 发表于 2020-7-31 15:21
当时也是猪油蒙了心  被忽悠了     后悔的砸糠子啊

听说公摊还挺多的？？？

坐等回复

从图上来看 消防栓 水枪都没有，肯定消防验收不会通过的！！

芭芭拉 发表于 2020-7-31 15:47
从图上来看 消防栓 水枪都没有，肯定消防验收不会通过的！！

关键是门都没按啊

看样子楼主是被套住了，装修吧，装修投入肯定打水漂，不装修吧，要承担违约责任，首付款泡汤。这样的事例酒泉不是一两起了

上亿明显就是坑、当初说彩虹桥搬迁基地、声势浩大，推销员在酒泉在线上发帖子，信誓旦旦，就不能说一点坏话。说让大家提高警惕、就有一大帮子人在下面谩骂，结果呢、几年过去了就是个烂尾工程。只能说当初投资的人根本就不听劝，你劝了还觉得你阻止人家发大财一样，什么叫不见棺材不落泪。

漠海长云 发表于 2020-7-31 15:56
看样子楼主是被套住了，装修吧，装修投入肯定打水漂，不装修吧，要承担违约责任，首付款泡汤。这样的事例酒 ...

他要是合法合规我没意见  现在这情况估计他违法在先了

修了几年了  还是这个破烂样子   

我就不相信彩虹桥能搬过去。

彩虹桥要是能搬过去才怪，彩虹桥那一块地方在黄金地段，政府哪有那个实力拆呢，就是来个公司一般公司也没那个实力

其实第一次听说 还有这么个商贸区  ， 什么彩虹桥搬迁 这种话你也能信？ 小商品市场竞争多激烈啊 彩虹桥能成功靠的是时间的沉淀和酒泉人民的熟知  你搬迁一个试试  。 全国那么多小商品市场搬迁即死的先烈还不吸取教训么？ 网购不香么  多少卖货的老板都是卡着网购的价格在写商标了

对于是否交付使用 楼主的做法是正确的  建筑方通知你做验收  你有权利拒绝验收。并且你的理由是完全充分和正当的。但是你要是从开发商手里接过钥匙 性质就不一样了

lievcx 发表于 2020-7-31 17:37
对于是否交付使用 楼主的做法是正确的  建筑方通知你做验收  你有权利拒绝验收。并且你的理由是完全充分和 ...

竣工验收是建设局的事情。。。

只要彩虹桥不拆，那地方肯定烂尾