今天我讲个故事，@请消防和住建的领导做个科普和解读！！！

1.前情提要：这暂时只是个故事，如有发现雷同，请下场查惩。

2.故事线： 在一个多月前的某天（5月20几号），因为“2.23”南京事故；市里下发了相关消防的通告，一个小区的物业就行动了，给那没有水的消防管道里加水打压，这一大早的操作，就把小区门口一排商铺淹了。因为本该有喷头的消防管道，没有相关设施，水就倾泻直下5-6分钟。给4-5户商家造成了2千-5万、6万不等的损失，然后就找物业协商。 物业开始扯皮，说责任是开发商的，因为开发商在消防检查以后的某个冬天，当时这片没有供暖气，把消防管道冻了，开发商有关人员就把消防喷头给拆了放水，然后就没有再恢复。在去年11月的时候，有关部门可能检查过消防，当时物业就给消防管道加过一下次水，因为楼层的原因，当时只有地下室漏水，他们发现了，然后就直接拿堵头，请注意“消防管喷淋头一个也就十几二十几元”，但是物业公司是直接用成本最低的堵头把消防水管堵死。直到最近又检查，又加水，下面堵住了水就从上面一层淹了出来。而且就在相关部门介入，从中调解，开发商公司人员也从未露面。还曾在电话质问商户为啥不做消防备案，多么讽刺，他知道“消防”，但他知道的并不多。

3、灵魂发文：以上这件事开发商私自拆卸消防配件，物业公司知情而不作为，并将消防管道堵死

他们分别承担什么责任，被泡的这几个商户能否不用在“对簿公堂”的情况下尽快得到相应赔偿。

补充内容 (2024-7-1 07:59):

有没有律师朋友给免费解答一下，再这个故事中，商户能否提出，“营业损失”及“精神损失”等补偿，且在开发商答应赔偿部分损失之后，确一直是推脱忙，今天推明天，明天推月底的这种情况。