房屋外墙转角、内外墙交角、楼屋面与外墙搭接角的区域范围,在室内温度高于室外温度时候,产生水雾吸附在墙面的现象称为"冷桥"现象,大多出现在冬季。
北方是"冷桥"现象多发的地区,因为冬天北方天气比较寒冷,室内外温度差异较大,在屋内外的连接处由于局部的导热系数变大,热传递能力增强,导致局部温度剧降,屋内的热空气遇冷形成水雾吸附于墙体,便会出现房屋潮湿、霉变的现象。
钢筋混凝土结构的房屋"冷桥"现象多发生于柱子和梁处;而砖混结构的房屋多发生于圈梁处,继而出现渗水、墙皮脱落、发霉等现象。
形成原因
房屋质量问题
因"冷桥"现象在新疆普遍存在,因而很多开发商说"冷桥"现象不是房屋质量问题造成的,而是由于建筑标准不适宜新疆的气候造成的。
新疆建筑设计院工程师陈伯贞告诉记者,"冷桥"现象在施工过程中是完全可以避免的。
避免"冷桥"现象的出现,房屋保温是最重要的。房屋建造时是否偷工料,保温材料质量的高低,都直接影响到房屋的保温效果。陈伯贞工程师说,很多工程因为要降低成本,都不做墙体保温,墙体铺设厚度不够。按标准,墙主体应该加12厘米的砖来进行墙体保温。因为砖是由泥土烧制成的,隔热性能好,是很好的外墙保温材料,也是建筑工程中最简单的保温方法。如果在承重墙、保温层于女儿墙根接合部位做保温缝,可以防止女儿墙根部横向裂缝。
其次,保温材料的优劣也是防止"冷桥"现象的一个重要因素。很多房产公司使用最便宜的保温材料,单价低了,当然保温效果很差。
还有,在建筑工程中要求不用砖,大多楼房都是混凝土浇灌而成,这样房屋内就容易出现凝结水,中国建筑工程还存在大量砖混、框架、框剪结构的工程,砖砌块在这些工程中是不可或缺的。另外,就是一些人为因素了。如:设计人员不了解保温材料的性能,什么材料该用多厚心中无数,修改图纸不通知设计人员等。 |