祥瑞锦园业主诉求书
酒泉市人民政府，肃州区人民政府：
、肃州区人民政府:我们是肃州区祥瑞锦园业主，祥瑞锦园位于酒泉市肃州区飞翔路33号，是由酒泉市方正地产开发有限责任公司开发，建设完成交付使用后，移交酒泉雲泰物业服务有限责任公司进行物业管理的普通居民小区。自小区交房至今，存在许多问题，影响小区业主正常生活，且多次与开发商、物业公司沟通无果，现特将小区存在的问题一一列举，希望有关部门能够关注并逐个解决，为小区业主生活带来便利：
1、购房合同约定交房时间是2020年12月31日，开发商正式交房通知领钥匙时间为2021年6月，部分楼群因未知原因，交付时间更晚，且到目前为止没有出示“一证两书一表”。开发商延期交房6个月以上，就逾期交房问题部分业主多次找方正地产相关负责人商谈，开发商以种种理由予以搪塞，就逾期交房的违约问题开发商没有提出任何解决方案，
2、各业主反映，窗户安装不规范，存在漏风漏雨现象。入户门安装不规范，存在门体松动现象。
3、小区内电梯存在安全隐患，投入使用至今，已发生多次电梯坠落、电梯门无法打开、无法关闭等问题，业主多次被困电梯，存在极大安全隐患。多次与物业沟通，物业只是解决当时的问题，将被困人员放出，并没有对电梯进行系统检查，从根本上解决问题。
4、开发商交房后，物业公司入驻小区已有10个月，小区内自来水到目前为止还没有接入城市自来水管网，电没有接入国家电网，就水电问题到目前没有对各业主建档开户，存在在早上、饭点、晚上停水停电问题，多次找物业沟通无果。
5、房屋交付已有一年有余，小区内已有多名业主入住，但天然气迟迟没有入户使用，
6、小区自建立至今，一直没有摩托车充电桩，业主自己拉飞线充电存在安全隐患。经过业主与物业沟通后，2022年6月才安装了部分，但安装数量较少，无法满足小区内全体业主正常使用，而且本小区的充电收费标准与其它小区相比较高。
7、小区内消防设施不完善，部分业主家缺失烟雾报警器、声光报警器等设备，物业聘请不知名消防公司进行入户消防检查，检查过程存在胡乱收费现象，甚至楼道消防水均没有水，无法达到验收标准，存在消防安全隐患。
8、小区东面北侧大门旁人行小门已损坏半年之久，物业至今没有维修，业主人身安全存在威胁。
9、地下停车场到现在没有正式投入使用，最初承诺的环氧地坪漆没有刷，车位没有划，停车场内照明设施不完善。
10、物业公司入驻以来不作为。收取物业费后，没有实际的为业主从根本上解决问题，物业公司更换多个物业经理，但始终没有解决广大业主的需求。
希望政府有关部门能够关注本小区问题，与开发商和物业公司进行协调，切实为小区内广大业主解决以上生活根本问题 。
酒泉市祥瑞锦园全体业主
全部回复（65）
希望有关部门领导能够重视一下。问题一大堆。小区居民们哭不堪言。物业问题一大堆。
希望政府领导帮广大群众做主，水电气是居民生活的必备条件，缺一不可，自从购房后，逾期交房问题不解决，断电断水常有的事，一系列的安全隐患物业公司不作为
店大欺客体现的淋漓尽致！新房子窗户坏了差点把人伤着！墙歪歪斜斜的厉害！一言难尽……还没住进去几天不是没水了就是没电了！真是头大……
向人民网投诉吧！
守望将来 发表于 2022-7-15 18:16
向人民网投诉吧！
人民网领导留言板投诉很多次了主管部门推诿去年到现在快一年了也没见处理，反而开发商态度越加恶劣。
开发商态度很强硬，直接不鸟业主。好一副天大地大唯人方正最大呢，政府不作为投诉多次均无音信， ...
建议楼主找社区解决，一级一级来，现在不是讲人民的获得感、幸福感么，小老百姓不讲什么感了，但最起码掏钱买房子了，你的权利和对方的义务得履行吧
品头论足 发表于 2022-7-15 18:23
建议楼主找社区解决，一级一级来，现在不是讲人民的获得感、幸福感么，小老百姓不讲什么感了，但最起码掏 ...
住建局都反应了也没什么行动，最起码的民生问题没有任何一个部门有所作为，至今为止所有业主没有看到房屋质量合格证书及测绘数据，到现在交房都是偷偷摸摸的去通知业主
逾期交房，水电气基本需求都做不到。三天两头停水停电，小区绿化死的死，旱的旱，物业不作为，
连最起码的用电 用水 用气都解决不了，这样的小区因该曝光。让政府有关部门协商处理，给业主一个合理的解决方案
祥瑞锦园就是坑
政府相关单位对物业这块就没有管理，建筑市场混乱，不符合要求的小区为什么能售卖，有人反映问题也没人出来解决问题。建设单位一点企业良心都没有，只顾着开发新小区赚钱，口碑烂成什么样了，以后买房的人擦亮眼睛了。
开发的新小区估计又坑一大批老百姓
发抖音。
求相关部门领导能够重视一下，希望能够早点让小区居民的正常生活得到保障。让大家能够早点远离这种苦不堪言的生活。至少不要在让大家为水，电，气。尔发愁。
物业公司已经成为中国一大祸患！已经开始全国性的抵制物业公司！因为门槛低，什么人都可以办物业公司。九十年代洗头房遍地开花，二十一世纪物业公司多如牛毛，只要有些关系，有些经验，只要长个人脸，都可以成立物业公司。遇上好欺负的，欺压上几年就走掉了，遇上个难缠的收不上物业费也离开了，一个一个光知道收钱，不知道搞好服务，收割了一茬又一茬，欺负了一批又一批，现在的老百姓可不好欺负了，物业公司的恶梦会慢慢到来，可能！一定！百分百的会到来！物业公司再不改变工作态度，21世纪中后期，物业公司就是个传说了！
方正售楼部一位吕经理说他们公司是酒泉本地企业从来不坑本地人。
这里发帖没人管的
平平淡淡小生活 发表于 2022-7-15 14:40
着着滴，反正没人管么！
逾期交房哪家强，酒泉方正属最强。
一个水，天天停，每到饭点准时的很。一个电梯天天坏，上去下不来，下来上不去，真不知道这些配套设施是怎么验收过去的，干脆是没人管。
酒泉正义使者 发表于 2022-7-16 20:32
一个水，天天停，每到饭点准时的很。一个电梯天天坏，上去下不来，下来上不去，真不知道这些配套设施是怎么 ...
那电梯我修过！安装的太差，不坏都不行