如此优秀的富华二区

物业费省了

王老五 发表于 2019-5-21 17:05

物业费省了

确实是省了{:lol:}

社区只协调业主和物业，并不能代表业主聘用物业。 不过社区可以为你们做最基础的服务比如垃圾清运等，这个好像还得给人家交钱，卫生费

发动业主自己找人干啊

网友你好！
感谢你对社区工作的支持，社区针对你反映的“本小区前期因前物业能力问题，管理问题的原因，加上合同到期，经社区同意，所以放弃了继续管理本小区。从前物业撤走后我们住户也多次向社区反应要求聘请新的物业公司入住，但是社区迟迟不作为，推脱，让我们住户自己解决。那么请问这事让我们自己解决要你社区是干嘛的？在没有物业的这几天我们小区成了三不管地带，门禁天天开着，小区内的监控也关了，我们小区的人身安全和财产安全受到了很大的威胁，小区内的垃圾没人管理现在也堆成了山，大家肯定会反问垃圾没人清你们住户怎么不管？白天大家都有事要上班，最早的垃圾车凌晨五点多收垃圾，前几天的垃圾是我们住户凌晨四点半起床清走的。都有自己的事情不能天天去清垃圾吧！我发这帖子的目的只有一个，就是想问问社区，问问大家，社区这个单位存在的目的是什么？作用是什么？责任是什么？”的问题答复如下：一是《物权法》和《物业管理条例》明确规定，聘请物业公司的责任主体是小区业主委员会，并不是社区，社区只是负责组织业主召开业主大会和成立业主委员会；二是社区已在2018年底组织业主通过入户推荐、召开业主代表大会的方式推选出业主委员会成员（5人），其中主任1名，委员4名，并已将名单及联系电话予以公示；三是小区现承包人承包期到后，社区于2019年4月22日晚7:30组织召开业主委员会会议，就小区今后如何管理进行商议，大家一致同意聘请物业公司管理，并由社区推荐相关物业公司与其洽谈；应业主要求，社区积极与物管局对接协调，及时提供了符合条件的物业公司联系方式；四是2019年5月10日，推荐的两家物业公司与业委会成员商谈，会后业主委员会周主任表示要将商讨情况发至业主群商议后再确定物业公司，后因各业主意见不一，无法立即确定，在此期间原物业承包人撤出；五是因一直得不到明确答复，且物业已撤出，社区多次与业委会联系，但业委会主任一在推脱没有时间，无奈5月17日社区居民小组又一次在各单元张贴通知，督促业主尽快与业主委员会沟通联系，确定物业公司管理小区，但仍然没有结果；六是社区再一次于5月22日晚7点召开业委会成员会议，根据建议重新确定主任一职，并已基本确定物业公司，待协议签订后即可入住管理。
社区在此期间做了很多实际性工作，但物业小区的面积未核入社区清扫面积，每个清扫员的清扫区域与工资挂钩都是固定的，所以社区没有多余清扫员来清运小区垃圾，在此希望小区各位业主能积极支持配合业主委员会的工作，尽快确定物业公司入驻管理，还广大业主一个干净整洁的居住环境。

2019年5月23日