关于酒泉城区老旧住宅小区改造增设电梯工作相关情况的说明

省上安排，今年我区在老旧楼院安装电梯30部。在老旧楼院改造增设电梯的任务下达后，我局立即组织建设、房管、社区等部门进行了摸排调查，根据《2018年酒泉城区老旧住宅小区改造增设电梯工作实施意见》和各社区（楼院）报送的电梯加装申报资料及业主意见，研究确定了电梯加装对象。因所安装的电梯产权属于该单元居民，确定由业主组织实施，政府补助，我局牵头协调相关部门配合做好指导工作。
因电梯是特种设备，电梯安装涉及规划、设计、地勘、招投标、监理、消防、质监、电力等诸多因素，业主自行组织实施难度大。经多次与安装电梯的业主代表沟通，经业主同意，并委托我局办理规划、勘察、招投标等相关手续，费用由业主承担。
根据《甘肃省住房和城乡建设厅关于加强建筑施工现场电梯安装安全质量管理工作的通知》（甘建工〔2018〕409号）要求，建设单位（业主）可将民用电梯安装工程直接发包给具有相应资质的安装单位。为切实维护业主的利益，保证电梯安装的技术、质量和价格，受业主委托，我局通过公开竞争的方式，于2018年8月29日经甘肃省宇达工程建设咨询有限责任公司，发布了《酒泉老旧小区增设电梯项目设计、制造、安装工程招标公告》，报名时间为8月31日至9月4日17时，确定开标时间为9月21日9时。因电梯安装工作必须在年内完成，否则业主无法享受各级政府补助资金，9月21日开标将无法保证电梯生产、安装在年内完成，业主强烈要求提前至9月8日9时开标。按照业主要求，确定于9月8日9时开标，并由代理机构通知了全部投标人。同时，根据省住建厅“建设单位（业主）应当将民用电梯安装工程直接发包给具有相应资质的安装单位”的要求，为确保电梯安装工程在年内完工，参与评标的业主一直要求对投标不足三家的二标段现场开标，确定中标人。电梯安装的建设单位是业主，区住建局是受业主委托开展招投标工作的，评标由5名业主代表和专家库随机抽取的2名特种设备专家，在社区、建设、房管、质监等部门的监督下评标，最终确定的中标单位。

肃州区住房和城乡建设局
2018年9月9日