中央提出房子是用来住的，不是炒的，最近又提出坚决抑制房价上涨，可是在我们肃州区房价还是不断在上涨，新建住宅起步价基本都在5000多元每平方米以上，可是酒泉工薪阶层大部分每月工资收入也就是3000多（除去公务员，事业单位），扣除生活成本根本就买不起房子，只有全家筹款凑首付，其余贷款，现在贷款30万以上的比比皆是，就目前的情况看经济不景气，企业生存都难，涨工资可能性也不大，老百姓日子太难过了，现在社会上都说高房价、高医疗，高教育支出成了天然避孕药，希望政府拿出有力措施为老百姓解决这个大难题，安居乐业，实现中国梦。
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楼主的说法考虑所有人了吗？买了房的怎么办？再有如果降了等你买了再涨是吗？ 最合理的应该是合理小幅上涨
还好乡里还几亩庄稼，等城市套路深的时候还可以回农村{:mocs_29:}{:mocs_29:}
房价=地价+建筑成本+其他税费+开发商利润。看看几项里面哪个能降？酒泉房地产，地价最高的约1200—1500每平米（和容积率有关系，层数越高投的越少），建筑成本大约在1500每平，各项税费大约300—500每平米。
补充内容 (2018-8-28 16:41):
看看政府能控制哪个？地价？基准地价是定的，但是土地都是招拍挂，开发商都看到了房地产的利润，都要争抢的要地，一亩一百多万起价的，能抬的翻一倍。政府定价直接卖？想多了，那是违法的。
补充内容 (2018-8-28 16:43):
再说建筑成本，市场行为，工人工资、材料都是市场行情，你想让哪个降？税费倒是可以降，现在很多税费也取消了。开发商利润，政府更没法干预了。所以要想放假降，短期内政府是没有什么好的调控手段的。
补充内容 (2018-8-28 16:46):
而且放假高，很大的原因是买房的人炒上去的。以前的修的房子，成本低，也没见按最初的价格卖。你买我买大家买，开发商能不涨价么？所以现在政府调控放假的手段，也就仅限于增加经济适用房、公租房、廉租房开发了
稳定是第一要素，房价下跌会导致经济崩盘，崩盘后果不堪设想，所以说稳定房价并没有说降低房价，只是说这几年不涨靠时间去挤压房产泡沫！降价是不可能的国家第一个不会答应！
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做的一手好梦
半路一把刀 发表于 2018-8-29 01:01
稳定是第一要素，房价下跌会导致经济崩盘，崩盘后果不堪设想，所以说稳定房价并没有说降低房价，只是说这几 ...
啊，看来前几天土耳其里拉崩盘了，就是因为土政府让该国降房价了?
半路一把刀 发表于 2018-8-29 01:01
稳定是第一要素，房价下跌会导致经济崩盘，崩盘后果不堪设想，所以说稳定房价并没有说降低房价，只是说这几 ...
啊，看来前几天土耳其里拉崩盘了，就是因为土政府让该国降房价了?
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经济真实的情况不容乐观，好多商铺都关门了，从业者感觉今年行情还不如去年，素有经济晴雨表的股市也不断下跌，唯有房价在涨，一枝独秀不是春，能持续多久？老百姓的钱袋子早就被高房价掏空了，居民负债占到GDP的比例也在不断攀升，以前所谓的高储蓄率已经不复存在了，银行也很头疼，流动性没了，现在有点钱捂住吧，别胡乱投资了。
啊，看来前几天土耳其里拉崩盘了，就是因为土政府让该国降房价了?
过度依赖房地产，土地财政，不花大力气扶持实体经济，就这没啥科技含量的钢筋混凝土房子能支撑中国经济吗，这次米国制裁，就是看中了虚假繁荣，吃定你没有多少高科技，这次的芯片几乎让巨无霸国企倒闭，这就是教训。
magickellen 发表于 2018-8-28 16:34
房价=地价+建筑成本+其他税费+开发商利润。看看几项里面哪个能降？酒泉房地产，地价最高的约1200—1500每平 ...
是最大的受益者是谁大家都心知肚明，但最终受害者是老百姓
你是从外星球来的？
zwjie622102 发表于 2018-8-29 17:35
过度依赖房地产，土地财政，不花大力气扶持实体经济，就这没啥科技含量的钢筋混凝土房子能支撑中国经济吗 ...
小弟不才，仁兄也只是管中窥豹
ZF是卖地的，卖的越高越好呀！开发商还要赚钱，再把这钱摊到老百姓头上，能抑制住？
开发商说我只挣了个钱渣渣!现在通货膨胀地厉害赚的都是经济泡沫!卖地农民说卖地的钱还要买开发商的楼房，剩下没几个，可子孙后代都失业了。官员说我只是收了开发商的红包，可我冒的是跳楼的风险!政府说我还要扩大城市建设!国家说每个地方征地的标准按当地行情已颁发标准，我只收税，房价一定要降!买楼房的人说各位大爷说的都有理，可房价还是涨了!害得奴家好为难!打工仔说今年物价又涨了!
房价肯定腰斩的，但到时候还是买不起