厉害,用套路发财的天诚房产

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开门见山,做为一名买房人,我请教天诚房产,你们是房产主业不景气了,开始开发套路挣钱了吗?你们开发的”城市之光”,还能叫城市之光吗,我看叫城市的一坨*再恰当不过。
各位看官一定不明其意,事情是这样的,2018年1月16日,本人去天诚房产”城市之光”看房,其中一套一楼带负一层的房屋,被售楼小姐说的天花落坠,盲目之下,我交50000元”订”金预订了该房,然后售楼小姐拿来一纸”房屋认购协议”,我想都没多想,就在上面签了字。
1月18日,我带一装修师傅前去新房进行装修前期规划设计,岂不料,装修师傅发现该房负一层厨房和卫生间处均无下水装置,不具备居住属性,这下我慒了。
我找楼盘退款退房,这下套路亮出来了:要扣1万元的违约金,好说歹说求着人家,人家只认一个”扣"字,这时我才明白,我中了酒泉天城房产公司的套路了,人家主业挣不上钱了,积极转型,又开发出副业“套路”来创收,在此为你们的创新精神言不由衷的送上”配服”二字。
同时,最主要的是,借这个帖子,我试问一下肃州区房管局的官老爷官奶奶,你们给了我一句”我们也无能为力”就完了,好一句轻巧的话,做为住房保障行政监管部门,你拿薪水的时候给你少给100元行吗,你的薪水又从哪里来你知道吗?那么你拿了薪水又积极履行职责了吗?天城房产夸大房屋属性功能,欺骗消费者,以霸王条款为基础订立合同,以套路谋发展。以上,请各位看官论之,请肃州区房管局评之。

全部回复

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  1. 春之骄阳 21 楼

    如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。
    如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    违约金没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”,应该是对合同法违约金过高的一个注解,而不是对违约金比例的规定。
    看来合同双方在签订了合同条款后,已具备合同法中的效力,任何一方发生违约,则会予以合同当事人对方予以相应的赔偿,违约金的上限应该根据损失程度来估算。

  2. 等待阳光 22 楼


    冬天de雪 发表于 2018-1-24 17:25

    你自己不看,活该

    的人家都那样了还幸灾乐祸。

  3. 等待阳光 23 楼

    房管局的那些老爷们,吃人饭不干实事的叫驴

  4. 心若琉璃 24 楼


    等待阳光 发表于 2018-1-24 20:06

    的人家都那样了还幸灾乐祸。

    我也是看不下去了替人家抱不平,昏晕楼主还反咬我一看{:mocs_9:}{:mocs_9:}

  5. 慢慢长夜 25 楼

    千说百说都是天成集团的套路

  6. 狗娃爱心手牵手 26 楼

    谢谢诸网友的关注与回帖

  7. 357704426 27 楼

    都是成年人了,定金不要随便给!现在这些奸商套路太多

  8. 王老五 28 楼


    祁连山下一平民 发表于 2018-1-24 18:54

    真不知道这些人是干啥吃的。没有下水的房子是怎么验收的?

    看清楚,是负一层,人家的开发功能是健身活动室,并不是说你买了两层就要做两套房的
    你买的房子难道没一间都给你安装上下水?你非要做厨房厕所可以自己改造啊

  9. 天机8587 29 楼

    我差一点就搞一套!哎呀!差点点就掉坑里了

  10. 烟雨濛濛 30 楼


    咕嘟嘟 发表于 2018-1-24 19:23

    各位网友:
    就“狗娃爱心手牵手”发表的“厉害,用套路发财的天诚房产”的不符合实际情况的内容,我公司现 ...

    你把那*脸要上个,再不列丢你先人的脸了!

  11. jiuquanren01 31 楼

    负一层??没有下水??负一层不就是地下室么?

  12. jiuquanren01 32 楼

    楼主,你负一层的地下室还需要下水,你是准备当房东租房子还是咋的?你想搞密室逃脱啊?

  13. 独走天涯 33 楼


    狗娃爱心手牵手 发表于 2018-1-24 17:55

    两次回帖,验证了你只不过是天诚的一个小喽啰水军而已

    楼主!你搞清楚琉璃的回复是回复给你的吗?
    人家琉璃向着你说话,你却反咬琉璃一口!
    你的阅读理解能力真让人醉了!

  14. 13659363540 34 楼

    售楼小姐一般都给你讲房屋的优点,缺点从来都不会告诉你的,套路带套路,防不胜防,当当上的不一样,等你发现套上了就晚了,关键是你的辛苦钱莫名其妙就进了别人的口袋,满身长嘴也说不清啊,所以说没钱把人做好,做人还是要善良,诚信一点为好。

  15. 13659363540 35 楼

    想不通一件简单的事情为何搞如此复杂,做为开发商,客户并没有对你的房屋进行砸墙,改地,没有进行损坏,还是原封不动的放在哪儿,客户买的是住房,没下水管道,又没地漏,让人家怎么住,即然客户发现问题了退了就算了,干吗还要怪客户违约还要扣一万元???君子爱财,取之有道,开发商如此套路城市之光还能发光吗?

  16. 社会王 36 楼

    顶

  17. 狗娃爱心手牵手 37 楼

    13659363540 发表于 2018-1-24 23:36

    想不通一件简单的事情为何搞如此复杂,做为开发商,客户并没有对你的房屋进行砸墙,改地,没有进行损坏,还 ...

    所以,我取其名为套路,望还有购房者认清天诚之套路

  18. 狗娃爱心手牵手 38 楼

    社会王 发表于 2018-1-24 23:53

    顶

    谢谢您之关注

  19. 狗娃爱心手牵手 39 楼

    春之骄阳 发表于 2018-1-24 19:43

    如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约 ...

    谢谢您中肯的注释

  20. 狗娃爱心手牵手 40 楼

    咕嘟嘟 发表于 2018-1-24 19:23

    各位网友:
    就“狗娃爱心手牵手”发表的“厉害,用套路发财的天诚房产”的不符合实际情况的内容,我公司现 ...

    请便,一万元的格局,我祝鬼公司在胡同的道路上迈向深渊

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