公益性市场岂能成为管理方敛财的工具
我们是祁雪路蔬菜公益性市场的商户,现有几件事向领导反映一下：祁雪路市场已经运营近一年时间,从最初的50多个商户锐减到现在的不到20个商户,更不能接受的是其中有一段时间若大个市场只有2家卖菜的,那么,政府花巨资建设的惠民工程怎么会出现这样的尴尬局面呢?这一切都是由于管理方的恶意炒作造成的！！！
如一个商户入驻至少4节柜台(一节柜台长度为1.2米),一节柜台需交押金3000元,那么一个商户就需要向管理方交12000元的押金,一节柜台每天还要收取五元的卫生费(能否收2.5元),2017年—2018年两年暖气费是2650元,再加上水费、电费,一个商户一年的费用高达万元以上(暖气费高的原因是一千平方米的费用都要由现有的十几个商户承担,根本不合理,应按实际每个商户所占的使用面积加公摊面积承担)。由于门槛高,收费不合理,包括地下室的共计约50多个商户,又流向了马路市场,更加恶劣的是管理方对现有的十几个商户还不放过,就在前段时间,管理方又要将二楼的生活超市搬到一楼,要求每个商户购买一台2000元的打码机,并由他们统一收费,从中收取高额的费用,否则就要让现有商户退出市场或搬入地下室。
各位领导,政府花巨资建设公益性蔬菜市场的目的是为了取缔马路市场,同时使广大商户也有一个稳定、舒适的经营环境,同时也是为了市民的菜篮子工程着想,就是这样一件政府为老百姓办的好事情竟然变成了今天一个混乱局面
二、一节柜台收取3000元押金,根据柜台的数量约40万元的押金去了哪里,是谁使用了这笔钱?
三、管理方收费从不公示,收费也不给商户出具凭证,如电费、水费、暖气费底数是多少,怎么摊的？商户一概不清楚。（如：暖气费每平米高达100多元，依据是什么？）
四、与一楼同等面积的二楼生活超市,同是政府的资源,至少也应该有个三、四万元的承包费吧,但是这笔钱收了没有还是收了谁花了这笔钱？
五、退摊商户不给任何票据,退摊商户大都是6、7月份离开的,现在退摊时(其中6月份以后再未营业),但管理方仍以一节柜台5元的标准收费到退摊。管理方还不让他们讲是怎么退的！！！！一节柜台3000的押金，如今只能退领几百元。
六、与一、二楼同样面积占地1000平方米的三楼,被管理方作了办公用房,请问他是什么级别的领导,竞有如此高的待遇呢?政府的资源任由管理方这样随意奢侈呢?如果将三楼整体出租的话,是不是可以降低一楼的费用呢?
各位领导,我们不知道管理方是什么背景,什么来头,政府的资源惠民工程竟然成了管理方大肆敛财的平台,为此,我们请求政府到市场调查了解
以上反映如有不实之词,我们愿承担法律责任。请政府能否直接接管市场,如可能的话,由政府或社区商户代表共同参与管理市场。 公益蔬菜市场？严重怀疑其性质，开个小门店也没那么高费用！政府该有所作为！ 别让公益性变味了！
这市场夏天进去过几次，感觉挺全的。后来再去就只有几家商户了。但景园门口的马路市场在下班高峰期却是非常的繁华。为什么会成这样？有待给老百姓一个说明吧？ 打着公益性的旗号做的好事吗？ 贪官不抓，现状难改! 现在这社会不就是打着公家招牌抢劫吗 公益个屁，城管砸路边摊东西都合法。城管抢劫损坏他人财务都不违法。根本就没天理，这个粮食蔬菜就得成倍涨价，衣食父母的东西没进人肚子进狗肚子里了。 强取豪夺 一年一万的费用根本不多，你租个门店试试一年一万够不够 肃州区商务局回复：
网友王新林你好，现对你发表的题目为《公益性市场岂能成为管理方敛财的工具》的网帖回复如下：对于你提出的问题，相关领导已给予批示，我局已派专人进行调查核实，待核实清楚后，将给予商户满意的答复。
肃州区商务局
2018年1月18日
小贝贝 发表于 2018-1-18 02:36
一年一万的费用根本不多，你租个门店试试一年一万够不够
一万多是不多关键是看钱流入那里了，如果是政府，或是房东收了倒无所谓，就怕被人贪了{:mocs_19:} 严查 这个绝对支持，帮你顶帖！ 二楼超市一年多了，我去过几次，从来没见过别的顾客。这是我第一次见那么冷清的超市！ 我就去一楼的市场买过几次菜 都给你公布出来了。领导咋贪些呢。 这下大家总算是明白了为啥 所谓的“公益性市场”修好了 马路市场还是禁绝不了的原因了吧 公益蔬菜市场不存在公益，看来有情况啊！
顶上 商务局 发表于 2018-1-18 08:56
肃州区商务局回复：
网友王新林你好，现对你发表的题目为《公益性市场岂能成为管理方敛财的工具》 ...
这才是权威。 政府部门应该多关注一下，据商户说，前几天市场管理方要让商户都搬出去，重点是凡是反应了实际情况的商户都不给续签下年合同。让市场自生自灭，请问区商务局，你们委托这样的市场管理方有何意义，商户强烈要求区商务局重新评估你们的委托方，是否有能力继续存在？ 小贝贝 发表于 2018-1-18 02:36
一年一万的费用根本不多，你租个门店试试一年一万够不够
如果是商户自己租门店，1万多是不多，可是这是习主席的民生工程，如果和私人老板一样的话，那何来民生工程，何来菜篮子工程。何来公益性 公益性质都要一年一万多，那不如自己找个门店 一楼去过两次第一次还可以，挺热闹的，再一次去，就没几个商家了 小贝贝 发表于 2018-1-18 02:36
一年一万的费用根本不多，你租个门店试试一年一万够不够
门店和市场摊位没有可比性…… 现在的政策是好的，只是让一些臭虫搞脏了。我卖菜的时候听商户说，2017年3月到10月，市场只有10家商户，管理方没有人管，只知道按月收取它们自己定的费用，进入10月份天气转凉，商户也又多了几家，生意刚有点起色，管理方就想办法收取费用，16年的不到2平方的位置收暖气费900多元，17年更达到了1700多元，管理方还拿的商务局的通知，说是商务局让收取的。不知道商务局的领导是不是小学没毕业，怎么会算出这么高的费用。外面卖菜的散户一听都下跑了。把好好的政府民生工程弄成了垃圾工程。市区两级政府部门真的该好好查一下，市场管理方只收钱，不为市场的繁荣想办法，还把商户往出赶，给商户说要自生自灭，请问政府领导，这样的市场委托管理方，这样的没有能力，赶快换掉吧。
路过围观，
前几天去酒金西路的哪个新世纪蔬菜市场，感觉也快奄奄一息了。。。 既然名为公益 就要让利与菜农和老百姓 不然还是马路市场繁荣 “公益市场”冷清的 看看你们干的这些事，我都替你们躁地荒。 针对网友王新林先生的帖子，祁雪路市场管理方回复如下：
王新林王先生：
我不清楚您是当事人还是第三者，请问您在发这些内容的时候有没有到现场做过走访和调查？有没有据实考证？虽然现在言论自由了，但也不是你想怎么说就怎么说，我相信一句话，事实胜过雄辩，黑的永远说不成白的！不属实，诽谤造谣、污蔑中伤是要付法律责任的。作为市场管理方，我们暂且保留这份权益。
祁雪路蔬菜市场经营已经一年有余，请问2016年6月份之前，所谓的一节柜台每天5元钱的卫生费谁交过？暖气费谁交过？你二十几万的卫生费数据从何而来？针对您说的问题本市场管理方澄清如下：
首先，我们郑重声明，公司法人没有任何背景，他是一个从小在酒泉长大，来自金佛寺上三截的酒泉人，亲属中没有任何人从政，也没有任何政府资源，就是一个脚踏实地做菜市场的小老板。目前他还经营着两个城区蔬菜市场。2017年1月10号，政府以购买服务的方式，由肃州区商务局指派，委任他的公司对祁雪路蔬菜市场进行策划启动和管理。在这之前已有两家公司进驻管理，不知何种原因先后撤离。按商务局规定，市场属于公益性市场，不收取租金，必须惠民卖菜。但为便于管理，对商户有个约束，每节柜台收取3000元押金，另每天收取5元卫生费，水电暖费用平均分摊，该规定在招商前，由商务局出文在祁雪路蔬菜市场大门上进行了张榜公示。由于当时东关马路市场还没取缔，祁雪路市场启动后，人气不佳，商户们的生意很差，不断有商户退出市场另寻出路。鉴于此种情况，市场管理方就暂时没收取大家的卫生费，水电费也是根据用的情况每户每月平均分摊20多元，最高的也就是30元每月，均有票据可查。同年4月11日，东关马路市场被取缔，祁雪路市场生意有些好转。由于，我公司进驻管理市场后，政府一直对我们管理方的市场管理费用迟迟没有出具政策和相关费用补助标准文书，所有人工费用、设施用品购买、设施维护维修费用均有我们市场管理方垫支，截止目前，我公司已管理祁雪路蔬菜市场一年有余，垫支种种费用几十万元，该支出均有账目可查。于是，在商户们生意有所好转的情况下，2017年6月我们才正式开始收取卫生费，在这之前4月11日区商务局专门在市场正门张贴卫生费收取告知书，告知卫生费收取标准、收取办法及收取时间。考虑商户们的生意也不是很好，卫生费我们根据摊位大小采取优惠或减半的方式进行收取，并没按每节柜台5元的标准收取，有些商户不配合工作拒不缴纳我们也没强求，这个情况可以跟现有商户调查核实，但卫生费仅仅收了一个月，进入七月份后，由于金泉路形成新的马路市场，商户们生意一落千丈，大部分商户纷纷选择退摊离场，去了金泉路市场，而市场内只有极少数商户。无奈，为了稳定市场，8月份我们停止了卫生费用的收取工作。在这期间，市场的水电费收取工作也十分艰难，7、8月份仅有少部分商户缴纳，9月份到现在分文没收，均有我们公司垫支。这些情况任何商户跟前都可询问调查，市场财务部门也有账目可核实，根本不是你所反应的卫生费收了二十多万，这纯粹是凭空捏造、造谣污蔑！
针对商户们反应的暖气费问题，2017年整个年度，由于商户们生意不太好，抱怨很大，虽然供热公司多次催缴，商务局也多次提醒，我们一直以还没收上为由，一直没问商户收取，一直拖延至今。进入2017年冬季，供热公司在与我公司交涉无果的情况下，选择去商务局追讨，多次追讨后，局里也实在扛不住，随后要求我们必须想方设法收取，并于2017年12月14日以商务局名义在祁雪路蔬菜市场正门口贴文公示暖气费收取通知，并要求同月20号前务必缴纳，否则按退摊处理，于是，暖气费我们按三层楼分摊，一楼暖气费每年为38000元。为平衡大家的压力，一楼暖气费没按多占多摊的形式进行，而是按现有商户数进行平均分摊，2016和2017年度两年暖气费加起来人均分摊2678元，根本不是你所说的暖气费高达每平米100多元！更没有一个商户费用达万元以上，费用达万元以上的说法纯属子虚乌有，毫无根据和依据！而且，截止目前仅有11户缴纳了暖气费。而其她人对局里的告知置若罔闻，选择不走也不缴费的耍赖方式。更有甚者，摊位费都退了却还赖着不走，给我们的管理工作造成很大阻力。
针对你所说的押金一事，市场启动两个多月后，由于东关马路市场影响，商户们就陆续退摊撤离，因退的早，前期退摊的全部无条件全额退款，没扣任何费用，开始扣费用也是从下半年开始的，严格按标准执行扣费还是从2017年12月份开始的。截止目前，商户仅剩20户，剩余押金一直在商务局监管之下，从未挪做他用。
关于收费从不公示的说法也有失公允，我们仅仅是在2017年6月7月份收过卫生费，在收取该费用的时候由商务局在市场门口张贴了收费告知，但该卫生费在7月份好多商户就已经拒缴了，随后8月份因收取艰难就停止了。至于水电费，2017年6月份前除个别人拒绝缴纳外，大部分商户都能配合工作进行缴纳，但6月份后不配合工作的商户就越来越多了，收费工作十分艰难，9月份起到现在就再没收取，全由我们市场方面垫付。至于暖气费，也是由商务局提前在市场正门张贴收费告知才开始收取的，除以上费用，我们再没收过任何费用，在收取以上费用前全部由商务局在市场门口张贴公示告知，除水电费是以市场商户亲自确认签字方式收取外，卫生费、暖气费均给商户开具了收据，并不是你所说的不公示、不告知、不开票据，纯属造谣胡说！
对于二楼超市，在2017年元月招商时，由于二楼没电梯，上下不方便，商户们均不进驻，但为了启动市场，打造整体效果，领导们建议二楼启动，无奈我市场管理方只好迎难而上，从考虑满足周边居民生活所需出发，投资六十多万启动了粮油、生活百货超市。超市从启动那一天开始，因楼层高、上下不方便，顾客就一直很稀少，每天营业额平均几百元，连人工费都挣不出来，一直亏损至今，弄得我们苦不堪言。这些情况一楼商户都清楚，并不是你所说的能收上多少万的租金。
针对退摊扣费高的问题。这个问题在2017年12月分前是不存在的，因为我们一直没收什么费用，退摊也没扣什么费用，商户与我们管理方相安无事，没什么冲突。自从12月份必须要给供热公司缴纳暖气费了，二十多万的费用没处来，自此退摊才开始扣暖气费和卫生费，也因此，商户们十分不满，拒不配合，这才有了高额扣费的说法。但不管怎么说，暖气是大家共同享用了，欠供热公司暖气费二十多万，给供热公司缴纳暖气费天经地义！这个费用大家不出，从哪出？再者说了，在马路上摆摊每天都有5元的卫生费缴纳，移到冬暖夏凉、宽敞明亮的室内了，收个卫生费反而就不合理了呢？每天有保洁员要为大家清洁环境倒垃圾，有保安、值班员为大家维持秩序、保安全，有管理人员为大家协调日常事务，难道他们不要工资吗？约定好的，不收租金优惠卖菜，你们惠民了吗？你们执行调控菜价了吗？市场管理人员的工作，你们配合了吗？针对三楼办公区的问题，因政府对这块区域一直没出台任何安排意见，我们办公就先占用了四间，等政府意见出来，我们还是要服从安排的，怎能说是我们从中敛财，若说敛财，我们何不将三楼全部租出去不就得了，还能空着到现在吗？因为，我们是有人监管有部门监督的，不是我们想怎么干就怎么干。另外，大家的合同已经到期了，却还在市场里继续摆着摊位，我们做什么了？说什么了？本该缴纳的公共费用你们不交，每个月所产生的水电费这三个月了你们交过吗？市场运行不要费用吗？如果我们市场管理方不垫支，你们还能正常用到水和电吗？现在仅仅是让大家分担一部分费用，你们就觉得动了你们的利益，联名上访、帖子乱发、无中生有、颠倒黑白、夸大事实，在这里瞎编胡说，迷惑大众，制造舆论，你们认为能改变事实吗？
市场管理方，连同政府都是想办法如何让广大百姓受益，而你们仅有的极个别的商户因为目前生意好了，不让改变现状，为一己私利，不服从市场管理，而且在这里大做文章，污蔑政府形象，混淆视听，别有用心。
王先生，以上就是我们市场方面针对您的问题所做的答复，不知您是否满意，方便的话，我们欢迎您来市场亲自调研查证，我们也欢迎社会大众前来市场调查监督。管理祁雪路市场一年来，我们端的正走的直，没做任何违规违纪的和对不起政府和社会的事，我们经得起任何人的调查考证！
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