自如租房逾期可能对信用记录产生作用：、租房合同、赔偿疑问一文解析

随着我国经济的快速发展越来越多的人选择在城市租房生活。自如作为一家知名的的长租公寓平台为广大租客提供了便捷、适的租房服务。在租房进展中若干租客也会遇到逾期支付房租的难题。那么自如租房逾期是不是会影响记录呢？本文将从、租房合同、赔偿疑问三个方面为您详细解析。

一、自如租房逾期对的影响

1. 记录的关键性

记录是量个人信用状况的必不可少依据包含信用卡还款、贷款还款、水电费缴费等信用信息。良好的记录有助于在申请信用卡、贷款等方面获得优利率和额度。相反，不良的记录可能引发申请被拒绝，甚至影响今后的就业和日常生活。

2. 自如租房逾期是否影响

目前自如租房逾期并不会直接影响记录。因为自如与机构未建立直接的数据共享机制。但是自如作为一家大型企业，对租客的信用管理非常严格。一旦租客发生逾期，自如会采用以下措：

（1）短信、电话：自如会通过短信、电话等办法提醒租客尽快支付房租。

（2）逾期罚息：自如会在合同预约的基础上，对逾期支付的房租加收罚息。

（3）合同止：对长期逾期未支付房租的租客，自如有权解除合同，并需求租客承担相应的违约责任。

虽然自如租房逾期不会直接体现在记录中但长期逾期也会引起自如将租客列入黑名单，影响其在自如平台的租房信用。自如还可能将逾期信息共享给其他租赁平台从而影响租客在其他平台的租房信用。

二、自如租房逾期与租房合同的关系

1. 租房合同的必不可少性

租房合同是租客与自如之间的要紧法律文件，明确了双方的权利和义务。在租房合同中，多数情况下会对房租支付时间、逾期罚息、合同解除等事项实行约好。

2. 逾期支付房租的合同责任

依照租房合同的协定租客逾期支付房租需要承担以下责任：

（1）支付逾期罚息：自如会在合同中明确逾期罚息的计算途径，租客需依照约好支付罚息。

（2）承担违约责任：长期逾期未支付房租的租客，自如有权解除合同，并请求租客承担相应的违约责任，包含但不限于支付违约金、赔偿自如的损失等。

三、自如租房逾期赔偿疑问

1. 逾期赔偿的依据

自如租房逾期赔偿的依据主要涵租房合同、法律规定等。按照《合同法》的规定，租客逾期支付房租的，自如有权请求租客支付逾期罚息，并可依据合同协定须要租客承担违约责任。

2. 逾期赔偿的形式

逾期赔偿的形式主要包含以下几种：

（1）支付逾期罚息：租客需依照合同约好的计算方法支付逾期罚息。

（2）支付违约金：依据合同约好，租客需支付一定金额的违约金。

（3）赔偿自如的损失：如自如因租客逾期支付房租而遭受的损失，租客需予以赔偿。

自如租房逾期虽然不会直接影响记录，但会对租客在自如平台的信用产生影响并可能面临合同解除、赔偿损失等风险。 租客在租房进展中应准时支付房租，维护良好的信用记录。同时自如作为租赁平台，也应加强对租客的信用管理，保障双方合法权益。