在当今社会，房贷逾期难题时有发生，这不仅关乎个人信用更可能引起房产被收回。不少借款人对逾期还款后的法律结果缺乏熟悉，担忧逾期多久会失去房子。本文将详细解析逾期还款后房产被冻结、拍卖的具体流程和时间节点帮助读者熟悉相关法律规定，以应对可能出现的风险。

引语：

随着房价的持续上涨，房贷成为了多家庭的关键负担。生活中总有部分突发情况致使借款人无法按期还款。一旦逾期，借款人也会面临房产被收回的风险。那么逾期多久会收回应有房子？逾期多久房子会被冻结，逾期多久房子会被拍卖？本文将围绕这些难题为您详细解答。

一、逾期多久会收回应有房子：冻结、拍卖详解

1. 逾期多久会全部收回房子呢？

依照我国《合同法》和《物权法》的规定，借款人逾期还款超过一定期限，贷款银行有权依法申请法院拍卖抵押的房产。具体而言，逾期还款时间达到3个月以上，银行就可以启动拍卖程序。但倘若借款人在此期间主动与银行协商，达成还款计划银行可能存在给予一定的宽限期。

2. 逾期多久房子会被冻结？

逾期还款后，银行有权向法院申请查封、冻结借款人的房产。依据我国《民事诉讼法》的规定，借款人逾期还款超过30天，银行就可以向法院申请查封、冻结房产。查封、冻结房产的目的是保障银行的债权，防止借款人恶意转移资产。

3. 逾期多久房子会被拍卖？

一旦借款人逾期还款达到3个月以上，银行可向法院申请拍卖抵押的房产。拍卖程序一般分为以下几个阶：

（1）拍卖公告：银行向法院提交拍卖申请后，法院会发布拍卖公告，公告期为30天。

（2）拍卖评估：法院委托专业评估机构对房产实评估，确定拍卖底价。

（3）拍卖程序：拍卖会一般在公告期满后30天内举行。

（4）拍卖成交：拍卖成交后，买受人需在规定期限内支付拍卖款项。

（5）办理过户手续：拍卖成交后，买受人需办理过户手续，将房产过户到本人名下。

逾期还款后，借款人可能将会面临房产被冻结、拍卖的风险。熟悉相关法律规定，提前做好预防措对借款人对于至关要紧。在遇到还款困难时及时与银行沟通，寻求帮助是避免房产被收回的有效途径。