# 全额提前还款与部分提前还款的区别与选择

随着房价的波动和个人财务状况的变化越来越多的借款人开始考虑提前还款房贷。提前还款可分为全额提前还款和部分提前还款两种方法。本文将详细探讨这两种还款方法的区别与选择。

## 一、全额提前还款

### 1. 定义与特点

定义：全额提前还款顾名思义是指借款人一次性结清剩余的全部贷款本息。

特点：

- 一次性还清贷款不再负担后续利息。

- 利息计算截止到还清银行本息的当日节省了剩余部分的利息支出。

- 已付部分的利息概不退还。

### 2. 优势与劣势

优势：

- 节省大量利息支出。

- 解除债务压力加强个人财务自由度。

劣势：

- 需要一次性筹集大量资金，对个人财务状况请求较高。

- 若贷款时间较短，提前还款的优势可能不明显。

## 二、部分提前还款

### 1. 定义与类型

定义：部分提前还款是指在贷款期限内，借款人提前偿还部分贷款本金。

类型：

- 部分提前还款，月供不变，缩短还款期限。

- 部分提前还款，减少月供，还款期限不变。

- 部分提前还款，减少月供。

### 2. 优势与劣势

优势：

- 减轻月供负担，提升生活品质。

- 在还款期限不变的情况下减少利息支出。

- 灵活性高，可按照个人财务状况实行调整。

劣势：

- 若提前还款金额较小，节省的利息支出有限。

- 部分银行可能对部分提前还款设置额外手续费。

## 三、全额提前还款与部分提前还款的区别

### 1. 资金需求

全额提前还款：需要一次性筹集全部贷款本息，对个人财务状况请求较高。

部分提前还款：可分阶实行，对财务压力较小。

### 2. 利息支出

全额提前还款：节省剩余部分的利息支出。

部分提前还款：依照提前还款金额和期限，节省部分利息支出。

### 3. 贷款期限

全额提前还款：一次性还清贷款，无后续还款期限。

部分提前还款：仍需依照原贷款期限继续还款。

## 四、怎么样选择提前还款办法

### 1. 贷款利率

若贷款利率较高提前还款能节省更多利息支出，优先考虑全额提前还款。

### 2. 个人财务状况

依照个人财务状况，若资金充足，可选择全额提前还款；若资金紧张，可选择部分提前还款。

### 3. 未来资金规划

考虑未来资金规划，若预期收入稳定且无其他投资需求，可选择提前还款；若有其他投资计划，可优先考虑投资收益。

### 4. 银行政策

理解银行对提前还款的政策，如提前还款手续费、利息退还等，以便做出更明智的选择。

## 五、总结

全额提前还款与部分提前还款各有优劣，借款人应依照个人实际情况和需求实行选择。在考虑提前还款时，要综合考虑贷款利率、个人财务状况、未来资金规划等因素，做出最合适的选择。近年来扬州房贷提前还款现象日益增加，成为热门话题。通过合理规划提前还款，借款人可减轻财务压力加强生活品质。

精彩评论

Alex 2024-07-14

提前还款的种类？全部提前还款 全部提前还款就是指将剩余的全部贷款一次性还清。还款后虽然节省了剩余部分的利息，但是需要注意一点：已付部分的利息是概不退还的。提前还款通常涉及两种情况:部分提前还款和全额提前还款。部分提前还款是指在贷款期限内，借款人提前偿还部分贷款本金。

雅洁 2024-07-14

部分提前还款，减少月供，还款期限不变 也就是说，通过还一部分贷款，使贷款总额变少，虽然还是贷款相同的期限，但是每月月供会减少。其实，此种方法是能减少月供负担的。

山村傻根 2024-07-14

在考虑房贷大额还款时，选择最划算的还款方式需要综合考虑贷款的利率、还款期限、个人财务状况以及未来资金规划等因素。

麦文学 2024-07-14

近年来，扬州房贷提前还款现象日益增加，成为热门话题。本文介绍了房贷提前还款的几种形式，包括一次性提前还款和部分提前还款。同时。