十几年前逾期的贷款是不是作用现在抵押贷款申请？

随着我国金融市场的不断发展贷款已成为多人应对资金疑惑的必不可少途径。在申请贷款时，记录中的逾期还款情况往往会成为借款人关注的点。特别是对那些十几年前有过逾期还款记录的人而言，他们不禁会产生疑问：这些陈旧的逾期记录是不是会影响现在的抵押贷款申请？本文将围绕这一话题展开探讨。

一、逾期记录的保留期限

依照《业管理条例》的规定，不良信息自不良表现或是说止之日起展示5年。这意味着，倘使借款人在5年前已经还清欠款，那么其逾期记录将不再影响其再次贷款。但假若逾期行为仍在5年内，那么这些逾期记录将会对借款人的信用评级产生影响。

二、十几年前逾期贷款对现在抵押贷款申请的影响

1. 逾期记录已清除

假若借款人的逾期记录已经在5年前清除，那么这些记录不会对现在的抵押贷款申请产生影响。借款人可以像其他未有逾期记录的人一样，正常申请抵押贷款。

2. 逾期记录仍在5年内

在此类情况下，十几年前的逾期记录或会对借款人的抵押贷款申请产生一定影响。以下是具体分析：

（1）逾期程度较轻

倘若借款人的逾期程度较轻例如逾期天数木有超过90天，那么在申请抵押贷款时，银行可能存在对借款人的信用状况实综合评估??贷可能性较高。

（2）逾期程度较重

倘使借款人的逾期程度较重例如逾期天数超过90天，那么在申请抵押贷款时，银行可能将会对借款人的信用状况产生质疑，从而影响贷款的审批结果。

三、怎样去应对逾期记录对抵押贷款申请的影响

1. 增强还款能力

借款人应增强自身的还款能力保证在申请抵押贷款时，银行对其信用状况的评估结果较好。

2. 提供充足的抵押物

借款人可提供充足的抵押物，以减低银行对其信用状况的担忧。抵押物的价值越高，银行在审批贷款时的风险越小。

3. 与银行沟通

借款人在申请抵押贷款时，可主动与银行沟通，说明本身过去的逾期情况已经改善并提供相关证据。这样有助于银行对借款人的信用状况实行更全面的评估。

四、结论

十几年前逾期的贷款记录是否影响现在抵押贷款申请，主要取决于逾期记录是否仍在5年内以及逾期程度。倘使逾期记录已经清除那么对抵押贷款申请不会产生影响。要是逾期记录仍在5年内，借款人应升级还款能力、提供充足的抵押物，并与银行实沟通，以增进贷款审批通过的可能性。

在申请抵押贷款时，借款人还需关注以下事项：

1. 贷款利率

不同银行和金融机构的贷款利率有可能有所差异，借款人应对比各家银行的利率选择利率较低的贷款产品。

2. 贷款期限

贷款期限的长短也会影响借款人的还款压力，借款人应按照自身实际情况选择合适的贷款期限。

3. 贷款额度

借款人应按照自身的资金需求，合理确定贷款额度，避免过度贷款。

在申请抵押贷款时，借款人应充分熟悉自身的信用状况，并选用相应措应对逾期记录可能带来的影响。同时关注贷款利率、期限和额度等关键因素，保证贷款申请的成功。

精彩评论

明浩（rosicky311） 2024-07-12

十年前逾期影响按揭买房吗 十年前逾期是否会影响按揭买房，取决于具体情况和地区的法律规定。一般而言，借款人在申请按揭贷款时。

谢燃 2024-07-12

翔律师 执业认证 平台保障 咨询我 执业:5年主办律师 专家导读 贷款逾期还了还能贷款，但前提是逾期的情况不严重，即逾期的天数没有超过九十天。

胡大 2024-07-12

房产证已经贷款了是还可以贷款的。不过这种情况属于二次抵押贷款，而且现在很多银行有二次抵押贷款的业务，不过申请二次抵押贷款的时候要合银行抵押贷款条件。然而，尽管您已完成了还款，信用记录中可能存有逾期的目前信息。信用记录是金融机构评估借款人信用状况的高于重要依据，会对您的很严重信用评级产生影响。

凶 2024-07-12

逾期过不能用房子抵押贷款，逾期以后会在报告上面留下不良贷款记录，在申请房屋抵押贷款的时候，平台会考察贷款人的资质，一旦发现贷款人有问题。逾期还完以后五年可以贷款，一般当事人的逾期记录会记入到系统中，当事人需要等待逾期记录从中删除才可以前往贷款机构申请贷款，若是没有删除的。

运星 2024-07-12

这让很多用户对此都产生较大的疑惑，具体有逾期还能否申请贷款呢？这种情况就可以忽略！ 有逾期也是分为很多种。

宗 2024-07-12

不一定，就看还清了多久，一般要5年才可以把信用记录清除。如果信用记录没有清除的话，那么是贷款买不了房的也做不了房屋抵押贷款。根据《业管理条例》的规定，不良信息自不良行为或者止之日起展示5年，如果你在5年前已经还清欠款，那么不会影响你的再次贷款，如果仍在5年内。

皇太极 2024-07-12

抵押担保 最新修订 | 2024-04-12 7w浏览 陈麒兆律师在线 四川超事务所/副主任 0分服务:266人 咨询我 律师解析 如果说妻子的贷款逾期。以前的逾期现在已经还完了，然后用房子去办理抵押贷款的话，是可以贷款的，但是逾期行为如果是在五年之后内发生的，那么可能会对额度有影响，如果是五年前的。

常非凡 2024-07-12

有过逾期还完了是可以申请贷款的，但是是否可以通过审核主要取决于银行的最审核结果。 贷款逾期只要不是很严重。您好依照您的描述您想理解十年前信用卡逾期记录是不是作用当前以及已还清未销户的逾期记录能否贷款。