# 信用卡逾期记录3年后是不是作用房屋按揭贷款？

在现实生活中多人或会遇到信用卡逾期还款的疑问。那么信用卡逾期记录3年后是不是会作用房屋按揭贷款呢？本文将围绕这一疑惑展开讨论并给出相关建议。

## 1. 信用卡逾期对房屋按揭贷款的作用

### 1.1 逾期记录的定义与分类

咱们需要理解什么是信用卡逾期记录。信用卡逾期记录指的是持卡人未在规定的还款期限内还清信用卡欠款致使信用卡账单出现逾期还款的记录。按照逾期时间长短逾期记录可分为轻度、中度和重度逾期。

### 1.2 逾期记录对房屋按揭贷款的影响

一般对于信用卡逾期记录对房屋按揭贷款会有以下几方面的影响：

1. 贷款额度减低：银行在审批房屋按揭贷款时会参考借款人的信用记录。若借款人存在逾期记录银行有可能减低其贷款额度。

2. 贷款利率增进：逾期记录可能造成银行认为借款人信用风险较高从而增进贷款利率。

3. 审批难度加大：逾期记录会影响借款人的信用评分，信用评分较低可能造成房屋按揭贷款审批难度加大。

4. 可能被拒绝贷款：对严重逾期记录，银行或会直接拒绝借款人的贷款申请。

## 2. 信用卡逾期3年后对房屋按揭贷款的影响

### 2.1 逾期记录的保留期限

按照我国相关规定，信用卡逾期记录会在个人信用报告中保留5年。 3年前的逾期记录仍然会对借款人的信用状况产生影响。

### 2.2 逾期记录对房屋按揭贷款的具体影响

尽管3年前的逾期记录会对房屋按揭贷款产生一定影响，但具体影响程度取决于以下因素：

1. 逾期次数：若借款人仅发生一次3年前的逾期，对房屋按揭贷款的影响相对较小。

2. 逾期金额：逾期金额越大，对房屋按揭贷款的影响也越大。

3. 逾期时间：逾期时间越长，对房屋按揭贷款的影响也越大。

4. 借款人信用状况：若借款人信用状况良好，逾期记录的影响可能将会被减少。

### 2.3 能否贷款

一般而言3年前的信用卡逾期记录不会直接影响借款人是否能获得房屋按揭贷款。但若逾期记录严重，银行可能存在对借款人的贷款申请实行重审查。 借款人在申请房屋按揭贷款时，应尽量保持良好的信用记录。

## 3. 应对措

### 3.1 及时还款

为避免信用卡逾期记录对房屋按揭贷款产生影响，借款人应准时还款，避免逾期。

### 3.2 提升信用评分

借款人可通过以下途径增强信用评分：

1. 保持良好的信用记录：准时还款、避免逾期。

2. 合理利用信用卡：合理规划信用卡消费，避免过度消费。

3. 增加收入来源：增进收入，增加还款能力。

### 3.3 提前熟悉贷款政策

借款人在申请房屋按揭贷款前，应提前理解银行的贷款政策，熟悉逾期记录对贷款审批的具体影响。

### 3.4 保持良好的沟通

借款人在申请房屋按揭贷款时，应与银行保持良好的沟通，如实告知逾期记录，以便银行在审批进展中对借款人的信用状况实行综合评估。

## 4. 结论

信用卡逾期记录3年后对房屋按揭贷款的影响取决于逾期次数、金额、时间和借款人的信用状况。为避免逾期记录对房屋按揭贷款产生不利影响，借款人应保持良好的信用记录，提前理解贷款政策并选用相应的应对措。在申请房屋按揭贷款时，借款人应如实告知逾期记录，以便银行在审批进展中对借款人的信用状况实综合评估。