一、引言

在我国逾期贷款是一种常见的现象多借款人因各种起因无法按期还款。这使得他们在办理新的贷款时面临多困难。本文将围绕逾期贷款后仍可办理抵押贷款的现状与解决方法实探讨旨在为广大借款人提供部分有益的参考。

二、逾期贷款后仍可办理抵押贷款的现状

1. 逾期贷款对抵押贷款的作用

（1）逾期记录会作用贷款审批

逾期贷款记录是银行和其他金融机构在审批贷款时的要紧参考因素。逾期记录会减少借款人的信用评分从而作用贷款的审批结果。

（2）逾期贷款会影响贷款利率

逾期贷款会使借款人承担更高的利率。银行会按照逾期记录调整贷款利率逾期次数越多，利率越高。

2. 逾期贷款后办理抵押贷款的可能性

（1）逾期次数和金额的影响

逾期次数和金额是影响逾期贷款后办理抵押贷款的关键因素。一般而言逾期次数较少、金额较小的借款人更容易获得抵押贷款。

（2）抵押物的价值

抵押物的价值也是影响逾期贷款后办理抵押贷款的关键因素。假如抵押物价值较高，银行也会放宽对逾期记录的请求。

三、逾期贷款后办理抵押贷款的应对方法

1. 增进信用评分

（1）按期还款

按期还款是增进信用评分的最直接方法。借款人应确信在规定时间内还清逾期贷款，避免产生新的逾期记录。

（2）保持良好的信用记录

除了按期还款外，借款人还应保持良好的信用记录，如信用卡消费、贷款审批等。良好的信用记录有助于增强信用评分。

2. 选择合适的抵押物

借款人应选择价值较高的抵押物，以增进办理抵押贷款的可能性。抵押物的价值应与贷款金额相匹配，以保障银行在审批贷款时可以接受。

3. 与银行沟通

借款人在办理抵押贷款时，应主动与银行沟通，说明自身的逾期起因及还款能力。银行可能将会依照借款人的实际情况放宽对逾期记录的请求。

4. 寻求专业贷款中介的帮助

专业贷款中介机构拥有丰富的贷款经验和资源，可以为借款人提供合适的贷款方案。借款人可以寻求专业贷款中介的帮助，以增进办理抵押贷款的成功率。

四、结论

逾期贷款后仍可办理抵押贷款，但会受到一定的影响。借款人应通过增强信用评分、选择合适的抵押物、与银行沟通等形式，增加办理抵押贷款的可能性。同时借款人应重视信用记录的维护，避免逾期贷款对个人信用产生不良影响。

以下是本文的

一、引言

二、逾期贷款后仍可办理抵押贷款的现状

1. 逾期贷款对抵押贷款的影响

（1）逾期记录会影响贷款审批

（2）逾期贷款会影响贷款利率

2. 逾期贷款后办理抵押贷款的可能性

（1）逾期次数和金额的影响

（2）抵押物的价值

三、逾期贷款后办理抵押贷款的解决方法

1. 增强信用评分

（1）准时还款

（2）保持良好的信用记录

2. 选择合适的抵押物

3. 与银行沟通

4. 寻求专业贷款中介的帮助

四、结论