有信用卡逾期可贷款买房：怎么查能贷款？上的逾期会作用吗？

一、引言

在现代社会，信用卡已成为人们日常生活中不可或缺的支付工具。信用卡利用期间，逾期还款现象时有发生。那么有信用卡逾期记录的人是不是可贷款买房？上的逾期又会产生怎样的作用？本文将围绕这些疑惑，为您详细解答。

二、信用卡逾期对贷款买房的影响

1. 信用卡逾期记录会直接影响房贷申请

依据《业管理条例》规定机构对个人不良信息的保存期限为5年。信用卡逾期记录会直接记录在个人报告上，这样一来，使用者的报告上就会存在污点。银行在审批房贷时，会查看申请人的报告，若发现逾期记录，会对贷款额度产生一定影响。

2. 逾期程度不同，影响程度也不同

信用卡逾期分为轻微逾期和严重逾期。轻微逾期，如逾期1-2次，对房贷申请的影响较小；而严重逾期，如逾期3-6次及以上且逾期周期长，会对房贷申请产生较大影响。

三、怎样查询个人信用报告

1. 查询途径

个人信用报告可通过以下途径查询：

（1）中国人民银行中心官网：中国人民银行中心官网注册并提交查询申请，即可在线查看个人信用报告。

（2）线下网点：前往中国人民银行各分支机构的中心网点，携带本人有效身份证件，现场查询个人信用报告。

2. 查询周期

个人信用报告的查询周期为每月一次免费查看。若需频繁查询，可申请成为中心会员，享受更多查询服务。

四、有信用卡逾期怎样贷款买房

1. 逾期轻微，按期还款

若信用卡逾期记录轻微，且准时还款银行在审批房贷时会考虑申请人的还款能力，不会对贷款额度产生太大影响。

2. 逾期严重提供解释

若信用卡逾期记录严重申请人需要在贷款申请时提供合理解释，如疾病、失业等特殊情况。若银行认可申请人的解释，仍有可能获得房贷。

3. 考虑其他贷款途径

若信用卡逾期记录影响较大申请人可以考虑其他贷款途径，如公积金贷款、抵押贷款等。这些贷款途径对信用卡逾期记录的须要相对宽松。

五、总结

有信用卡逾期记录的人可以贷款买房，但逾期程度会影响贷款额度。为避免逾期对房贷申请产生影响，建议申请人：

1. 重视信用卡还款，按期还款，避免逾期记录的产生。

2. 定期查询个人信用报告，理解本人的信用状况。

3. 在申请房贷时如逾期记录严重要提前准备合理解释，加强贷款成功率。

4. 考虑多种贷款途径，增强贷款审批通过率。

信用卡逾期对贷款买房的影响因人而异关键在于逾期程度和申请人的还款能力。只要申请人重视信用管理，逾期记录并不会对贷款买房造成太大障碍。

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【责任编辑:丰浩波】